利好刺激多股大涨

时间：2025-06-17 10:48:58 标签: 184 0

6月16日，国内A股与港股市场的地产板块表现活跃，呈现普涨态势。东方财富数据显示，当日A股房地产板块78只个股中，67只实现上涨。其中合肥城建（002208）强势涨停，万通发展（600246）、渝开发（000514）等个股亦录得显著涨幅。

港股内房股同样表现亮眼。截至下午3时，金辉控股（09993）盘中最高涨幅突破80%，富力地产（02777）涨幅一度超过20%，远洋集团（03377）、龙湖集团（00960）等房企同步跟涨。

此次地产股异动与近期政策层面的积极信号密切相关。6月13日召开的国务院常务会议着重强调，构建房地产发展新模式对促进市场平稳健康发展具有长远意义。会议明确要求坚持稳中求进、先立后破，有序推进基础性制度建设，并将“好房子”建设纳入城市更新统筹机制，承诺在规划、土地、财政、金融等关键领域提供政策支持。

会议还部署了两项重要工作：一是对全国已供土地和在建项目进行全面摸底；二是要求系统性优化现有政策，通过稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险等多维度举措，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

国家统计局新闻发言人付凌晖在6月16日国新办发布会上印证了这一趋势。他指出，随着稳定房地产政策加快落地，5月房地产市场延续企稳态势，70个大中城市房价同比降幅持续收窄，商品房库存量呈现下降趋势。

政策层面的突破已在地方显现。近日广州市商务局发布的《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》提出，拟全面取消住房限购、限售、限价政策，同时降低贷款首付比例和利率。中指研究院陈文静分析认为，此举释放出强烈信号，预计北京、上海、深圳等核心城市有望跟进优化限制性政策。此外，各地在房票安置、公积金贷款优化、住房“以旧换新”及购房补贴等方面仍有较大施策空间。

上海易居研究院严跃进解读称，此次国常会部署具有双重深意。其一，要求各地加快土地摸底将有效提升存量资产盘活效率；其二，“更大力度”的表述预示着政策执行标准升级，或将推动多地出台“楼市政策2.0版本”。陈文静补充强调，政策在稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险四个方向的协同发力，将成为市场企稳复苏的关键支撑。

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